- 2018年9月8日
新築マイホームをお得に安く買う方法とは
はじめまして、不動産投資家の関原大輔（@sekihara_d）です。 今回は『マイホームをお得に安く買う方法』について、私の経験談を交えながらお話してみたいと思います。 マイホームは人生最大の買い物となりますので、誰しもが少しでも安く購入したいところですよね。 不動産の購入では価格が大きいため、例えば物件が4,000万円の場合、やり方しだいでは簡単に300万円ほども安く買うことができます。 今回は […]
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2018年
- 2018年9月7日
老後に向けた資産運用 不動産投資で備える
はじめまして、不動産投資家の関原大輔（@sekihara_d）です。 今回は老後に向けた資産運用をテーマとして、不動産投資で備える手法について解説していきたいと思います。 人生100年時代と呼ばれ、老後の長い余生を年金だけで凌ぐことがほぼ不可能となった現代社会において、資産形成は生きて行く上での必須要件となりつつあります。 早めから準備に入ることができれば、対応策も豊富にありますが、何もせずに40 […]
- 2018年9月4日
株式投資は危険ではない 長期投資のメリットとは
株式投資は果たして危険なのか 日本人の多くは、株式投資はリスクが高く危険であるという認識が強いです。 下図は日経平均の30年チャートです。 日経平均株価 30年チャート 日経平均は1990年代のバブル崩壊以降、長期に渡り停滞が続いており、25年間が経過した2015年以降においてもピーク時の半分ほどの株価で推移してきており、伸びも見られず、株式投資は危険であるという認識が依然根強く残っています。 日 […]
- 2018年9月1日
不動産投資の土地選定 旗竿地のメリットとは
土地の選定は不動産投資における最重要項目であり、どのような土地を選定するかによって全てが決まると言っても過言ではありません。 ここでは私が最も推奨したい旗竿地のメリットについて解説します。 不動産投資の土地選定 四角形の土地 皆さんはどんな土地がお好きでしょうか。 普通は自分が住むマイホームを買うとなると、誰しもが四角形の土地を好み、できれば角地が良い、といった具合ではないでしょうか。 四角形の土 […]
- 2018年8月30日
不動産投資 物件種別・投資手法の選び方 🔰初心者必見
不動産は投資バリュエーションが豊富 不動産投資は選択できる手法が物凄く豊富です。 下記①～⑤を組み合わせると、選択肢には相当の数があります。 さらにイレギュラーな手法まで加えると民泊やシェアハウス、さらには賃貸併用住宅と選択肢は無数に存在します。 不動産投資の物件種別 ①都市型駅近 or 地方郊外型 ②新築 or 中古 ③木造 or 鉄骨造 or RC造 ④区分マンション or 戸建て or アパ […]
- 2018年8月29日
投資をしないリスク【インフレの猛威に潜む預金のリスク】
投資や運用をしないという事は、自らがとてつもない損失を被ることになります。 残念ながら日本では多くの人がこの事をきちんと理解できていません。 投資や運用をせずに預金をするという人は相当数いらっしゃいますが、それは自らがお金を減らす行為をしているという事実をご存知でしょうか。 インフレ、物価上昇がもたらす負の影響について、考えたことはあるでしょうか。 日本はお金の教育をしない国なので、経済に精通して […]
- 2018年8月26日
不動産投資は最強の生命保険・年金・インフレ対策
不動産投資の魅力として生命保険の代わりになる、年金の代わりになる、インフレ対策になる、といったメリットがあり、不動産投資を検討されている方であれば一度は聞いたことがあるかと思います。 今回はこれらのメリットについて解説していきますが、正しい運用さえできれば、これらは決して嘘ではなく、十分実現可能なメリットといえます。 不動産投資を上手に活用することができれば、保険会社で生命保険や個人年金に加入する […]
- 2018年8月24日
住宅ローンの繰り上げ返済のデメリットとは
多くの人が人生最大の借金となる住宅ローン、少しでも早く返済したく、繰り上げ返済に邁進する方が沢山いらっしゃいます。 もちろん悪いことではありませんし、むしろ浪費で消えてしまうよりは、はるかに良いことなのです。 しかし、ここでお金の教養を学ぶことにより、実は繰り上げ返済よりも、もっと良い方法があることをご存知でしょうか。 このようなことは普通の人は考えもしないことなので、それを知る人はなかなか少ない […]