- 2018年11月29日
不動産投資 一棟アパート投資のメリット、デメリット
不動産投資には様々な手法があり、区分マンション、戸建て、一棟アパート、一棟マンションと投資法は多岐に渡りますが、私は一棟アパート投資が最もおすすめな手法と考えており、自らも一棟アパート投資を実践しています。 初心者の多くは手軽に始められるワンルームマンションなどへの投資を検討しがちですが、投資リスク、収益性、資産価値、投資効率、あらゆる面で一棟アパートの方が優位です。 したがって融資を引く属性さえ […]
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2018年11月
- 2018年11月27日
株式投資と投資信託【どっちを選ぶ？】違いを解説
人生100年時代と呼ばれる現代社会において、人口減少や年金の問題をはじめ様々な老後不安が叫ばれており、老後不安を解消するために資産運用をすることは、もはや必須の時代になりつつあります。 そこで、そろそろ資産運用を始めようか、という人が増えてきていますが、何から始めれば良いのか分からない人も多いと思います。 資産運用の代表格として『株式投資』と『投資信託』が挙げられますが、今回はどっちを選べば良いの […]
- 2018年11月23日
資産運用【初心者も安心】おまかせ自動運用の方法を紹介
人生100年時代と呼ばれる現代社会において、人口減少や年金の問題をはじめ様々な老後不安が叫ばれており、もはや資産運用をすることが必須の時代になりつつあります。 とはいえ資産運用と言われても『よく分からないから無理』という人が多いのが日本の実情です。 できれば細かいことを考えずに、すべておまかせで堅実に資産運用ができれば一番良いですよね。 昔と違って現代ではインターネットの普及に伴いさまざまな投資商 […]
- 2018年11月17日
３階建ての戸建てを買って気付いたメリット、デメリット
マイホームは人生で一番大きな買い物となるにも関わらず、一生に一度の買い物がゆえマイホームを購入する人のほとんどが、家を購入することが初めてです。 家を購入した経験がないにも関わらず、数千万円のローンを組んで購入する訳ですから、考えてみると凄いリスクですよね。 数千万円のローンを組んで購入する訳ですから、絶対に失敗する訳にはいきません。 私は2015年に3階建ての戸建てを購入したのですが、やはり初め […]
- 2018年11月15日
お金の教養 なぜお金持ちにお金が集まるのか
お金持ちにはお金が集まるようにできている、という台詞を一度は聞いたことがあるかと思います。 私の結論としては、この説は正しいです。 一般の人はこの説について、お金持ちは生まれつきの強運だから、という程度にしか考えていませんが、お金についてひたすら勉強を続けている私が行き着いた結論として、この説は強運だからという理由ではなく、理論的に正しいことが説明できます。 今回はお金持ちにお金が集まる理由につい […]
- 2018年11月14日
株式投資 長期チャートで学ぶ株価と為替と金利の関係
株価と為替と金利、この３つの重要なファクターは常に相関関係にあり、互いが常に連動するため、投資家はこの３つのファクターを常に注視する必要があります。 これらの指標は国ごとに、例えば米国と日本とでそれぞれ存在するので、実際には3つだけではなく、より多くの指標を注視しなければなりません。 株式投資で勝ち続けるには、株価ばかりを見ているようでは絶対に成功できません。 為替と金利との関連性をきちんと把握し […]
- 2018年11月11日
株式投資 長期チャートで長期的な視野に立つ方法
私にとっての株式投資における最も大切なポイントは、短期的な値動きに惑わされることなく、長期的な視野に立ちロングスパンでの投資を貫くことです。 これを言葉で言うのは簡単なのですが、初心者には意外と難しかったりします。 実際に私も初心者の時には短期的な値動きに散々惑わされ、売買を繰り返していた時期がありますが、そういう時は絶対と言って良いほどうまくいきません。 プロなどの専業トレーダーのひしめく短期ト […]
- 2018年11月8日
不動産投資の利回りとは 利回りの本質について考える
不動産投資の世界では、『利回り』という言葉が非常に多く飛び交います。 たしかに利回りという概念は大事なのですが、表面利回りばかりを追いかけていては本質を見失ってしまい、良い投資ができなくなってしまいます。 利回りに惑わされずに良い物件に投資するには、利回りの本質を理解し、実質的な利回りや資産価値、出口戦略までを見据えて検討していく必要があります。 今回は利回りについて基礎から、本質的なところまでを […]
- 2018年11月7日
株式投資 絶対に負けない『長期×複利』投資法
はじめまして、投資家の関原大輔（@sekihara_d）です。 今回は株式投資で百戦負けなしの私が、特別に『絶対に負けない投資法』を大公開し解説していきたいと思います。 日本には1990年代のバブル崩壊のトラウマが依然根強く残っており、欧米と比べて株式投資をする慣習も極めて薄く、株式投資はリスクが高い、損をする、株はギャンブルだ、といったイメージを持たれている方も多く、金融資産の大半を預金する国民 […]
- 2018年11月4日
不動産投資がサラリーマンの副業にピッタリな理由
昨今では政府の推進する『働き方改革』の一環で、会社員の副業を容認する動きが活発化しており、徐々に国内企業にも副業の容認が浸透しつつあります。 サラリーマンが副業をすることには様々なメリットがあり、１つの会社のみに依存せずに経済的に自立するため、そして複数の収入源を確保することはリスクヘッジにもつながるため、実際に私も副業に従事していますが、老後のことも含めて考えるとサラリーマンもできる限り副業をす […]